Stand: 30. Juli  2017

Willkommen bei Matthias Wolf Immobilien, einem Unternehmen das seit 1989 im Dreisamtal besteht und auch über die Grenzen von Freiburg hinaus erfolgreich tätig ist.

Gerne stehe ich auch Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.
 
Ob Mietinteressent oder Vermieter, 
Kaufinteressent oder Verkäufer
ich bin für Sie da.
 
Wählen Sie einfach aus den Bereichen Vermietung und Verkauf. Wenn etwas Interessantes für Sie dabei ist, erreichen Sie mich per Telefon, E - Mail oder per Fax. Wenn Sie mir etwas anbieten wollen rufen Sie einfach an oder schicken Sie eine  E - Mail oder ein Fax.

Alle Angaben zu Maßen  und Beträgen werden sorgfältig behandelt und sind mir vom Vermieter oder Verkäufer zur Verfügung gestellt worden,  für deren Richtigkeit kann ich keine Gewähr übernehmen ( siehe AGB ).

 
Ich freue mich über Ihr Interesse und bedanke mich für Ihren Besuch auf meiner Seite.
 
Matthias Wolf


Zulassung nach § 34c GewO durch das Landratsamt Breisgau Hochschwarzwald, Stadtstr. 2 in 79104 Freiburg seit 1989

 

 

 

Allgemeine Geschäftsbedingungen


 

1. Meine Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und dürfen ohne schriftliche Einwilligung nicht an

Dritte weitergegeben werden; eine Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.


 

2. Meine Angebote sind hinsichtlich des Objektes freibleibend; Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben

vorbehalten.


 

3. Die Objektdaten erfolgen nach den Mitteilungen des Verkäufers oder Vermieters; eine Haftung für Richtigkeit

und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.


 

4. Die Vertragsdauer wird bei Alleinaufträgen oder gewöhnlichen Verträgen mit dem Verkäufer, Vermieter oder

Verpächter besonders vereinbart. Unterbleibt eine entsprechende Abrede, dann läuft der Auftrag auf

unbestimmte Zeit, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende eines jeden Monats. Mit Kauf-, Miet- oder

Pachtinteressenten wird keine zeitliche Bindung festgelegt.


 

5. Ist ein durch mich nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, so ist der Empfänger verpflichtet, mir dies

unverzüglich schriftlich mitzuteilen und auf Verlangen die Vorkenntnis nachzuweisen.


 

  1. Ich bin auch berechtigt, für den anderen Vertragspartner entgeltlich tätig zu sein.

     

7. Bei direkten Verhandlungen zwischen den Beteiligten ist stets auf mich Bezug zu nehmen und mich über den

Verhandlungsstand zeitnah zu informieren.


 

8. Mit dem Abschluß eines durch meinen Nachweis oder meiner Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Mietoder

sonstigen Vertragesist die ortsübliche und verdiente Nachweis – bzw. Vermittlungsprovision vom Auftraggeber zu zahlen.

Diese beträgt bei Gründstückskäufen von bebauten und unbebauten Objekten für den Verkäufer und Käufer je

3 % der gesamten Kaufsumme, zuzüglich der gesetzlichem Mehrwertsteuer, bei Vermietung von Privatobjekten

( Wohnungen ) und Pachtverträgen 2 Monatskaltmieten, bei Gewerbeobjekten 3 Monatskaltmieten zuzüglich der

gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei

schriftlicher Ausfertigung eines Kauf -, Miet - oder Pachtvertrages.


 

9. Bei mündlicher Zusage des Mietinteressenten und Bereitstellung eines Mietvertrages wird bei einer Absage des

Mietinteressenten eine Bearbeitungsgebühr von 80,- € zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer erhoben. Fälligkeit bei

Absage.


 

10. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die von

meinem Angebot abweichen, desgleichen wenn ein anderes wirtschaftlich gleichwertiges Geschäft zustande

kommt, oder wenn dritte Personen ein gesetzliches oder vertragliches Vorkaufsrecht ausüben. Findet ein

Erwerb bzw. Eigentumswechsel im Wege der Zwangsversteigerung statt, so ist eine

Geschäftsbesorgungsgebühr von 5 % der Zuschlagssumme zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer zur Zahlung

fällig.


 

11. Bei Aufgabe eines Vermietungs- Kauf oder Pachtauftrages mit Matthias Wolf Immobilien, wird nach einer Aufwandsberechnung abgerechnet, wie auch bei Selbstverkauf, Selbstvermietung oder Selbstverpachtung. Im Falle einer Aufwendungsberechnung werden Gebühren für Telefon und Porto, Material, Werbeträgerkosten, Internetgeb., Kilometergeld ( 0,55 €/ km ) sowie angefallene Arbeitsstunden ( 65,- € / Std. ) jeweils zuzüglich der gesetzlichen

Mehrwertsteuer berechnet. Der Gesamtbetrag darf jedoch die zu erwartende Provision nicht übersteigen.


 

12. Kommt es zu einem Vertragsabschluß ohne mein Wissen, so muss mir unverzüglich unter Angabe des

Objektes, des Vertragsabschließenden und des Kauf -, Miet - oder Pachtpreises, Mittelung gemacht werden.


 

13. Alle Zahlungen für das Objekt sind vom Käufer, Mieter oder Pächter, sofern kein Inkassoauftrag vorliegt,

unmittelbar an den Verkäufer, Vermieter oder Verpächter bzw. Beauftragten ( Notar, Bank u. ä. ) zu leisten.


 

14. Mündliche Abmachungen, die diese Konditionen oder einen schriftlichen Auftrag ändern oder ergänzen, haben

nur Gültigkeit, wenn diese schriftlich bestätigt werden.


 

15. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist für Vollkaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts und

öffentlich-rechtliche Sondervermögen Freiburg im Breisgau.


 

16. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar sein oder nach

Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im übrigen

unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und

durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die

Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden

Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag als lückenhaft erweist.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Matthias Wolf Immobilien / Am Hohrain 2 / 79199 Kirchzarten / Tel.: 07661/2051 / E-Mail: info@wolfimmobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.